Este tipo de informe también conocido como informe pericial, es solicitado muchas veces por comunidades de propietarios que pretenden exponer las patologías observadas en las viviendas o edificio objeto de estudio; así mismo se analizan las causas y se valoran las posibles soluciones y su coste.
Para conocer las causas de una patología y poder así emitir un diagnostico, en muchas ocasiones no es suficiente con la inspección visual, sino que será necesario realizar ensayos y obtener resultados con carácter probatorio que nos sirvan para determinar las causas exactas y el alcance de los daños. Para ello contamos con instrumentos como el esclerómetro, higrómetro, ultrasonidos, pachómetro…y ensayos en laboratorio de las muestras extraídas.
Los informes más comunes responden a los problemas relacionados con:
- Humedades y filtraciones.
- Daños en cimentación y muros.
- Daños en estructura.
- Fisuras.
- Desprendimientos.
- Olores.
